南京上半年二手房成交近7万套 年轻买家占比出现下滑趋势

2021-07-08 09:11:00

  扬子晚报讯(记者 马祚波)记者从我爱我家南京研究院发布的上半年二手房报告中获悉,今年1-6月南京二手房交易小幅下滑,不过仍比去年同期大涨3成多,同时,年轻客群的数量呈减少趋势。

  在这份报告中记者发现,2021年上半年南京全市二手房累计成交69869套(含高淳、溧水),环比小幅下滑0.4%,同比去年上半年的51973套则大涨34.4%,其中南京主城九大区成交了66259套。从成交走势来看,二手房成交量创下自2017年以来的半年度新高,延续了2020年下半年以来的热度,在3-4月迎来了一轮成交小高潮。在价格方面,2021年上半年南京的二手房成交均价高达36464元/�O,继续呈现上涨态势。

  从年龄结构上看,31-40岁客群是市场的主要购买力,其中31-35岁占比为25.2%,36-40岁占比20.1%,整体上看,30岁以上的客群成交环比增加了2.4%。相比之下,30岁以下的年轻客群则相对减少,26-30岁和25岁以下的占比均出现了下滑趋势,主因是上半年的教育置业需求有所释放,30岁以下的年轻买家关注度并不高。不过,研究人士也指出,自今年5月以来,年轻刚需客的成交占比在逐步攀升,预计未来仍将是购房主力军之一。

(责任编辑:王惠绵)

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